Nuomos sutarties nutraukimas | LexAI
Kaip teisėtai nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, kokie įspėjimo terminai ir ginčų sprendimas.
Kaip teisėtai nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį.
Įspėjimo terminai
Terminuotos sutarties — pagal sutarties sąlygas. Neterminuotos — nuomotojas privalo įspėti ne mažiau kaip prieš 3 mėn., nuomininkas — prieš 1 mėn.
Pagrindai nutraukti
- Sutarties pažeidimas (laiku nesumokėtas nuomos mokestis).
- Šalių susitarimas.
- Terminuotos sutarties pasibaigimas.
Iškeldinimo procedūra
Be teismo sprendimo nuomininkas negali būti iškeldintas. Nuomotojas turi kreiptis į teismą supaprastinta tvarka.
Patalpų grąžinimas
Sudaromas perdavimo–priėmimo aktas. Užstatas grąžinamas atskaičius nepamokėtus mokesčius ir pataisymų išlaidas.
Dažniausiai užduodami klausimai
Per kiek laiko reikia įspėti?
Neterminuotos sutarties: nuomotojas — 3 mėn., nuomininkas — 1 mėn.
Ar nuomotojas gali iškeldinti be teismo?
Ne. Reikalingas teismo sprendimas, išskyrus savanorišką išsikraustymą.